T.C.
MERZİFON
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Çaybaşı köyü Çobanyatağı mevkii, 1614 Parsel,
Yüzölçümü : 1.750 m2 tarla, sulama imkanı olan, 1.sınıf tarım arazi vasfına sahip, parsel köy yerleşim yerine yakın arazi yolu yoktur.Kıymeti : 14.875,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Çaybaşı köyü Değirmendüzü mevkii, 15 nolu Parsel, Yüzölçümü : 7.500 m2 lik tarla, sulama imkanı bulunmayan 1V. Sınıf arazi vasfına sahip, köy yerleşim yerine uzak
Kıymeti : 28.875,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon ilçesi Çaybaşı köyü Çobanyatağı mevkii, 1615 nolu
Yüzölçümü : 3.250 m2 lik tarla, sulama imkanı olan 1. Sınıf tarım arazi vasfında, köy yerleşim yerine yakın konumdadır. Kıymeti : 27.625,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon ilçesi Çaybaşı köyü Bağlar memvkii 1055 nolu Parsel,
Yüzölçümü : 4.650 m2 lik tarla, sulama imkanı olan, V. Sınıf arazi vasfında olup, köy yerleşim yerine yakın, üzerinde ceviz, kavak, karışık meyve ağaçları bulunmaktadır.
Kıymeti : 62.000,00 TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon ilçesi Çaybaşı köyü Kavaklı mevkii, 926 nolu Parsel,
Yüzölçümü : 5.950 m2 lik tarla, sulama imkanı olmayan, ll. Sınıf tarım arazi vasfında, köy yerleşim yerine uzak, Samsun-Çorum karayolu kenarında, parsel üzerinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır.
Kıymeti : 89.255,00 TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Çaybaşı köyü Bağlar mevkii, 1040 nolu Parsel,
Yüzölçümü : 3.600 m2 lik tarla, suluma imkanı olmayan, Vl. Sınıf tarım arazisi, köy yerleşim yerine yakın,
Kıymeti : 16.740,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Çaybaşı köyü Tavuktepe mevkii 782 nolu Parsel,
Yüzölçümü : 2.400 m2 lik tarla, sulama imkanı olmayan, köy yerleşim yerine uzak, Vll. Sınıf tarım arazisidir.
Kıymeti : 6.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Çaybaşı köyü Tavuktepe mevkii 490 nolu Parsel,
Yüzölçümü : 7.000 m2 lik tarla, suluma imkanı olmayan, Vll. Sınıf tarım arazisidir. parsel köy yerleşim yerine uzak mesafededir. Kıymeti : 26.950,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
