T.C.
MERZİFON
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İlİ, Merzifon İlçesi Muşruf köyü , köyiçi mevkii, 1190 Parsel, yüzölçümü 434,00 m2 lik arsa, tapuda müstakil ev olarak geçmekte olup, evin yıkıldığı ve arsa niteliğinde olduğu, üzerinde herhangi bir yapı ve eklentinin bulunmadığı, belediye mücavir alan dışında olduğundan imar durumu yok.
Kıymeti : 33.144,58 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü, Mahmatlar mevkii,23 nolu Parsel,23 ada parsel nolu tarlanın yeni parsel numarası 167/4 olmuştur. Yüzölçümü : 15.312,77 m2lik tarla, arazi yolu bulunmakta, ll. Sınıf sulu tarım arazisidir.
Kıymeti : 99.533,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Karamağra köyü, Tepedibi mevkii, 66 parsel nolu tarla, Yüzölçümü: 39.400 m2 likulaşımı kolay, killi yapıda taprağa sahip sulama olanağı olmayantarım arazisidir.
Kıymeti : 197.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü, köyönü mevkii, 670 Parsel nolu tarla,
Yüzölçümü : 3.900 m2 lik tınlı-kumlu toprak yapısana sahip lll. Sınıf tarım arazisidir. Köye yakın ve arazi yolu bulunmaktadır.
Kıymeti : 13.650,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü köyiçi mevkii 1289 Parsel nolu arsa,
Yüzölçümü : 81 m2 olup üzerinde herhangi bir yapı ve eklendi yoktur.
Kıymeti : 6.185,97 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü Tepeardı mevkii, 939 Parsel nolu tarla
Yüzölçümü : 7.550 m2 lik tarlanın ulaşımı kolay, killi yapıla toprağa sahip, kendi imkanlarıyla oluşturulan kuyudan sağlanan su ile sulanabilen, yerleşim yerine yakın, arazi üzerinde ağaç ve çevresindetel örgübulunmakta.
Kıymeti : 64.175,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü, sırtüstü mevkii, 502 Parsel nolu tarla, ada parsel numaralarında toplulaştırma nedeniyle 144/1 ada parsel olduğu yüzölçümünde 6.383,05 m2 olduğu (eski Yüzölçümü : 6.500 m2) kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, arazi yolunun bulunduğu sulu tarım arazi vasfındadır.
Kıymeti : 51.064,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü, köyiçi mevkii, 1127 nolu parsel tapu kaydında harman yeri olarak kayıtlı olup, 340,00 m2 lik arsa niteliğinde olduğu ve üzerinde herhangi bir eklenti ve yapının bulunmadığı,
Kıymeti : 23.368,20 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merzifon İlçesi, Muşruf köyü, Tepeardı mevkii, 824 Parsel nolu tarla, Yüzölçümü : 46.500 m2 likalana sahip ulaşımı kolay, killi yapıda toprağa sahip, sulama imkanı olmayan arazi.
Kıymeti : 190.650,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında.
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon ilçesi Muşruf köyü, köyönü mevkii, 698 nolu parsel, toplulaştırma nedeniyle 139 ada 1 parsel olarak değiştirilmiş olup, Yüzölçümü : 6.200 m2 lik tarla toplulaştırma sonucu 6.088,36 m2 olmuştur. Tınlı-kumlu toprak yapısına sahip ll. Sınıf sulu tarım arazisidir. Kıymeti : 59.361,51 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 16/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 10/01/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : SATIŞ MEMURLUĞU ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/10/2021 (İİK m. 126)
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
