T.C.
MERZİFON
İCRA DAİRESİ
2017/747 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Sofular Mahallesi, 33 Ada, 7 Parsel, 1. kat, 9 nolu bağımsız bölümde kayılı taşınmaz tapu kaydında ofis vasfında olup taşınmazın bulunduğu ana bina 826,75 M² Yüzölçümlü,, 2013 yılında yapılmış ve 2. sınıf5 katlı karkas ofis binasıdıı ve binanın dış cephesi kompozit kaplı ve asansörlüdür, doğalgazı mevcuttur, merdiven ve koridorlarıseramik kaplı ve merdicen korkulukları alüminyum kaplama çatısı bakımlı ve kiremit kaplı, bina giriş kapısı metal doğramadır.
Taşınmaz yukarıda özellikleri sayılan uzay iş merkezi 1.kat ında bulunan 9 no lu bağımsız bölümdür. Ofis bürüt 130,00m2, net 105,00m2 dir. Doğu cephelidir. Ofis giriş kapısı çelik kapıdır. Ofis içi boyalıdır. İç kapıları panel kapıdır. Pencereleri alüminyum doğramadır.Antre,mutfak,wc ve oda gibi bölümlerden oluşan ofisin ıslak zeminleri seramik kaplı olup oda tabanları laminant kaplamadır. Ofisin ısınma sistemi doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Ofis ticaret hacminin yoğunlaştığı şehrin merkezindedir. Büro Her türlü belediye imkânından yararlanmaktadır. Ulaşım yürüme mesafesindeki ana yoldan sağlanmaktadır. Ofis belediye, şehir merkezi ve önemli kurum ve kuruluşlara yürüme mesafesindedir
Adresi :Sofular Mah, Ulus Cad, No:3 Uzay İş Merkezi 1. Kat, No:9 Merzifon/Amasya
Yüzölçümü : 826,75 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 2304/82675
İmar Durumu : Merzifon Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün24/09/2020 Tarih ve 8936 Sayılıİmar Durum Belgesi dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 364.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uygulamasına tabi olduğuna dair 03/01/2022 tarih ve 13 yevmiye ile beyan AT KM'ye çevrildiğine dair 02/07/2013 tarih ve 3734 yevmiyeli beyan ile haciz şerhleri ve ipotek kaydı mevcuttur
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, 3. Kat, Dinlenme/Satış Salonu Merzifon/ AMASYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merzifon İlçe, 33 Ada, 7 Parsel, SOFULAR Mahalle/Köy, - Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli, Merzifon İlçesi, Sofular Mahallesi, 33 Ada, 7 Parsel, 1. kat, 11 nolu bağımsız bölümde kayılı taşınmaz tapu kaydında ofis vasfında olup taşınmazın bulunduğu ana bina 826,75 M² Yüzölçümlü, 2013 yılında yapılmış ve 2. sınıf5 katlı karkas ofis binasıdıı ve binanın dış cephesi kompozit kaplı ve asansörlüdür, doğalgazı mevcuttur, merdiven ve koridorlarıseramik kaplı ve merdicen korkulukları alüminyum kaplama çatısı bakımlı ve kiremit kaplı, bina giriş kapısı metal doğramadır.
Taşınmaz yukarıda özellikleri sayılan uzay iş merkezi 1.kat ında bulunan 11 no lu bağımsız bölümdür. Ofis bürüt 103,00m2, net 82,00m2 dir. Doğu cephelidir. Ofis giriş kapısı çelik kapıdır. Ofis içi boyalıdır. İç kapıları panel kapıdır. Pencereleri alüminyum doğramadır.Antre,mutfak,wc ve oda gibi bölümlerden oluşan ofisin ıslak zeminleri seramik kaplı olup oda tabanları laminant kaplamadır. Ofisin ısınma sistemi doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Ofis ticaret hacminin yoğunlaştığı şehrin merkezindedir. Büro Her türlü belediye imkânından yararlanmaktadır. Ulaşım yürüme mesafesindeki ana yoldan sağlanmaktadır. Ofis belediye, şehir merkezi ve önemli kurum ve kuruluşlara yürüme mesafesindedir.
Adresi : Sofular Mah, Ulus Cad, No:3 Uzay İş Merkezi 1. Kat No:11 Merzifon/Amasya
Yüzölçümü : 826,75 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 1908/82675
İmar Durumu : Merzifon Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün24/09/2020 Tarih ve 8936 Sayılıİmar Durum Belgesi dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 292.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uygulamasına tabi olduğuna dair 03/01/2022 tarih ve 13 yevmiye ile beyan AT KM'ye çevrildiğine dair 02/07/2013 tarih ve 3734 yevmiyeli beyan ile haciz şerhleri ve ipotek kaydı mevcuttur
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 23/08/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı, 3. Kat, Dinlenme/Satış Salonu Merzifon/ AMASYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/747 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
